Swedbanks sammanvägda Boindex för småhus och bostadsrätter sjönk under kvartal fyra från 116 till 115. Den som köper en bostad i dag behöver i genomsnitt lägga 26 procent av disponibel inkomst på boendeutgifter. För småhus respektive bostadsrätter ligger Boindex på 113 respektive 119.

– Lägre bolåneräntor och högre inkomster kunde inte kompensera hushållen för ökade bostadspriser och högre kostnader för el och uppvärmning, säger Arturo Arques, Swedbank och Sparbankernas privatekonom.

Nya koncept öppna fler dörrar

Hyrköp, delägande och kooperativa hyresrätter är exempel på andra alternativ än bostadsrätt, som ökar möjligheten att fler kan få tak över huvudet.

– Det är bra att bostadsutvecklare är konstruktiva och tar fram nya koncept. Man ska veta att pris, boendekostnader, rättigheter och skyldigheter skiljer sig åt mellan de olika upplåtelseformerna, så som köpare är det viktigt att ta reda på hur villkoren ser ut, säger Arturo Arques.